上海动迁律师事务所来讲讲加入外国籍是否属于拆迁共同居住人

　　根据您的要求，本文将讨论黎成音已加入外国籍，不再属于拆迁房屋共同居住人的情况，以及未居住或户籍不在的当事人如何进行维权。本文上海动迁律师事务所将探讨相关的法律案例和法条，并重点关注上海的相关法律规定。

　　一、黎成音已加入外国籍，不再属于拆迁房屋共同居住人

　　根据《中华人民共和国国籍法》第六条规定，中国国民在加入外国国籍时，自动失去中国国籍。因此，黎成音加入外国籍后，不再是中国国民，也就不再属于拆迁房屋的共同居住人。

　　在这种情况下，黎成音将失去拆迁房屋的所有权利和利益。根据《拆迁管理条例》第十六条规定，拆迁补偿应当以拆迁房屋实际居住人为对象，黎成音不再是拆迁房屋的实际居住人，也就不再享有拆迁补偿。

　　此外，根据《物权法》第八十九条规定，房屋共有人可以协议确定共有份额和共有方式，但未经协议或者法律规定，房屋共有人对房屋的各部分均有平等使用权和管理权。因此，黎成音虽然曾经是拆迁房屋的共同居住人，但未经协议或法律规定，她不具备对拆迁房屋的独立权利，也就无法单独享有拆迁补偿。

　　综上所述，黎成音已加入外国籍，不再属于拆迁房屋的共同居住人，也不再享有拆迁补偿。

　　二、未居住或户籍不在的当事人如何进行维权

　　在拆迁过程中，如果当事人未居住或户籍不在，仍然可以依法维护自己的合法权益。具体方法如下：

　　委托代理人进行维权当事人可以委托代理人代为处理拆迁事宜，包括接受补偿、签署协议等。代理人可以是律师、社会团体或者亲友等。在委托代理人前，当事人应当签署授权委托书，并确保代理人的身份合法。代理人应当根据当事人的意愿和权益进行维权，不得利用代理权谋取不当利益。

　　申请行政复议或提起行政诉讼当事人可以通过申请行政复议或提起行政诉讼等行政法律程序，依法维护自己的权益。在上海市，当事人可以向上海市人民政府或者上海市行政复议委员会提出行政复议申请。如果不满意行政复议结果，还可以在法定期限内向法院提起行政诉讼。

　　参与公开听证在拆迁补偿过程中，当事人可以参与相关部门的公开听证会，就自己的合法权益提出意见和建议。听证会通常由当地政府或拆迁补偿部门组织，听证程序公开透明，参与当事人可以就自己的权益提出异议并得到解决。

　　寻求法律援助当事人如果无法自行维权，也可以寻求法律援助。在上海市，当事人可以向当地法律援助机构申请法律援助，得到免费法律咨询和代理服务。法律援助机构会为当事人提供必要的法律帮助，保护当事人的合法权益。

　　在维权过程中，当事人应当密切关注相关法律法规的变化和政策的调整，及时了解拆迁补偿的最新情况。同时，当事人应当保留相关证据材料，避免证据的丢失和灭失，以便维权时使用。

　　三、相关法律案例和法条

　　相关法律案例：最高人民法院《关于审理房屋拆迁纠纷案件适用法律若干问题的解释（三）》第二十二条规定：“房屋拆迁补偿必须按照‘以房换房、以钱换房、以房抵债’的原则进行，当事人可以自行选择其中一种或多种方式进行补偿。”

　　相关法律法规：《中华人民共和国国籍法》第六条规定：“中国国民在加入外国国籍时，自动失去中国国籍。”

　　《拆迁管理条例》第十六条规定：“拆迁补偿应当以拆迁房屋实际居住人为对象。”

　　《物权法》第27条规定：“房屋拆迁应当依法进行，保障当事人的合法权益。”

　　《中华人民共和国行政复议法》第四条规定：“当事人认为行政机关作出的行政行为侵犯了其合法权益的，有权依法申请行政复议。”

　　《中华人民共和国行政诉讼法》第二条规定：“当事人认为行政机关的具体行政行为侵犯了其合法权益的，有权依照本法规定向人民法院提起行政诉讼。”

　　《中华人民共和国律师法》第三十七条规定：“律师必须按照法律规定和职业道德的要求，维护当事人的合法权益。”

　　四、结论

　　根据相关法律法规和案例分析，黎成音已加入外国籍，不再属于拆迁房屋共同居住人（不承认双重国籍）；另户籍不在的当事人，也未居住，也不属于共同居住人。因此，在拆迁补偿过程中，黎成音和户籍不在的当事人应当密切关注拆迁补偿的政策和最新情况，维护自己的合法权益。当事人可以选择多种方式进行维权，例如聘请律师代理、申请行政复议或提起行政诉讼、参与公开听证、寻求法律援助等。同时，当事人应当注意保留相关证据材料，避免证据的丢失和灭失，以便维权时使用。

　　上海动迁律师事务所提醒大家，在维权过程中，律师作为当事人的代理人，应当按照法律规定和职业道德的要求，维护当事人的合法权益，不得利用代理权谋取不当利益。当事人和律师应当严格遵守法律法规，以合法的方式维护自己的权益，促进社会的公正和稳定发展。