长宁律师:最新判决！律师费属于行政赔偿范围，应由赔偿义务机关承担！

　　拆迁过程中，补偿不合理、不补偿或者违法强拆的情况时有发生，不少被拆迁人的合法权益受到损害却不知如何维权，想寻求律师的帮助又觉得律师费太高。在长宁律师代理的这起行政赔偿案件中，法院最终认定律师代理费属于当事人的直接损失，应纳入行政赔偿范围。下面一起来看一下这个案例。

　　杨女士等9户委托人在云南省昆明市拥有一处合法房屋，并依法办理了房产证。2017年2月，昆明市某区政府作出征收房屋及土地的公告，杨女士等9户被征收人的房屋被纳入征收范围。2017年6月，街道办委托房地产评估公司对杨女士等人的房屋进行了评估。无论是征收公告中载明的“征收补偿标准”，还是评估公司作出的评估报告，都与杨女士心里预估的补偿有很大差距。协商未果后，征收部门针对委托人作出了《房屋征收补偿决定》。几经辗转，杨女士找到了北京长宁律师事务所的曹星律师、肖广影律师，并委托两位律师代理其维权事宜。

　　长宁律师介入后，详细分析了案件的情况，并针对其中的违法点提起一系列法律程序。经过法律诉讼，成功地撤销了征收部门作出的《房屋征收补偿决定》。然而，征收方又出了“新招”。2018年1月，街道办事处出具《情况说明》，认定杨女士等人的房屋所在小区存在安全隐患。同年3月，杨女士等人的房屋被街道办强制拆除。杨女士表示困惑，好好的房屋怎么突然就被认定为危房?长宁律师却已经见怪不怪，这也是拆迁方常用的一种手段——以拆危促拆迁。随即，两位律师指导杨女士对强拆行为提起诉讼。

　　在律师和杨女士的通力合作下，强拆行为被法院判决确认违法。判决生效后，两位律师指导杨女士向被告邮寄《行政赔偿申请》，但拆迁方作出的赔偿决定仍不合理，因此，律师指导杨女士向法院提起行政赔偿之诉。在行政赔偿的诉讼中，长宁律师向法院提交了大量证据，以此证明杨女士因房屋强拆造成的损失。经过律师的积极争取，一审、二审法院判决的赔偿数额逐步增多。其中，最值得一提的，就是对于律师代理费的赔偿。

　　在拆迁方作出的赔偿决定中，并未支持杨女士等人对于律师代理费的赔偿请求，两位律师也料到拆迁方一定会辩称该笔费用不属于赔偿范围。但两位律师坚持认为杨女士等人因房屋被强制拆除，为维护自身合法权益提起诉讼，并依法委托律师代理案件，为此支付的合理律师代理费是维权必要的支出，属于杨女士等人的直接损失范畴。长宁律师在法庭上据理力争，一审法院最终支持了律师的观点，酌情支持了部分律师费。案件上诉后，二审法院充分考虑了律师的代理意见，并结合相关证据对一审法院认定的律师代理费数额进行了改判。

　　至此，杨女士等9户委托人支出的所有律师代理费均得到了法院支持。

　　本案是昆明市中级人民法院的终审判决。在行政赔偿案件中，本案在对律师代理费性质的认定上具有非常重要的参考价值，对之后的行政诉讼具有积极的指导作用，当属行政赔偿诉讼中的典型性案例之一。

　　在此长宁律师提醒大家，如果在征地拆迁过程当中，正当权益受到了侵害，一定要积极地积极地向专业拆迁律师寻找帮助，最大限度地维护自己的合法权益。