房屋被强拆后15年才发现,看青浦律师如何助力赢得官司

　　公司的商业用房被拆了15年后才发现，随后我们公司与有关管理部门进行协商赔偿事宜，均无法达成目标一致，无奈之下，公司可以委托律师维权，向法院提起行政诉讼并要求国家赔偿，公司发展还能不能得到人民法院的支持吗？今天青浦律师带你了解这则案例。

　　大连某经贸有限公司有一处钢混结构的商业活动用房，建筑施工面积218.61平方米，持有企业国有中国土地使用证、房屋进行所有使用权证。2001年因当地某项目技术改造建设工程，该公司的上述分析房屋在公告的拆迁工作范围内，但该公司的法定代表人陈某因犯罪问题正在服刑期，公司的涉案房屋被拆除。

　　后陈某因病被批准可以暂予监外执行。获悉我国房屋被拆后，公司向征收方进行提交《动迁赔偿申请书》，后经双方通过多次沟通协商，均无法有效达成目标一致。2018年公司发展又向征收方需要提交《行政部门裁决申请书》，征收方以房屋已灭失为由，作出《不予受理企业行政机关裁决通知书》。

　　在青浦律师的帮助下，公司向法院可以提起环境行政诉讼，请求人民法院进行判决征收方强拆涉案房屋的行为具有违法，并判决征收方赔偿经济损失及利息。

　　申请方辩称，该公司已超过提出申诉的时限，该公司在2016年7月6日提交申请时已知道其房屋被拆毁，但当事方未能就赔偿达成协议，此后，该公司未在法定时限内对其强迫迁离和赔偿要求采取法律行动。

　　法院认为，该公司在起诉状中称其于2016年6月知晓被诉拆迁，扣除与行政机关协商的时间后，于2018年10月提起诉讼，未超过起诉期限。征收方认为自己实施了拆迁。此外，征收方未责成有关部门强制拆迁，也未依法向人民法院申请强制拆迁。强制拆迁实施前，未就被拆迁房屋相关事宜向公证处办理证据保全。因此，应当确认其拆迁违法。

　　最终，法院进行判决确认征收方强拆涉案房屋的行为具有违法，并赔偿经贸有限公司对于房屋损失、装修补偿金及利息收入损失（自2001年9月16日起至给付之日按中国社会人民通过银行同期存款市场利率分析计算）。

　　在这起案件中，青浦律师表示，起诉的法定期限是法律规定的期限，如果行政部门对征收或者拆除财产有异议，可以在法定期限内提起行政诉讼。未在法律规定的期限内提起诉讼的，法院不予受理。

　　因此，青浦律师提醒广大拆迁户，切记不要错过重新考虑、诉讼救济的期限，如果拆迁被征收损害了自身利益，要在第一时间拿起法律武器维权。本案比较特殊，但幸运的是，及时向律师建议并维护权利，否则，通过提起行政诉讼来保护自己的合法权益，道路将会被堵塞。