你名字买房不一定是你的，但借的贷一定是你的

　　用你名字买的房不一定是你的房。这个操作我也是看花眼了，上海的房产律师仔细想了想，有这么几个坑。

　　1买房钱是对方父母出的，如果发生矛盾，虽然房子在你名下，对方有权索要回来，之前就有相关的判例，这也是为啥深圳有很多人敢借名买房的原因。
 

　　2买之后再贷款，是你的名字，房子不一定是你的，但是贷款一定是你的。至于装修贷，也是同样的道理。
 

　　3这事儿最蹊跷的就是，如果只有第一步，倒还好说，顶多就是个借名买房。但是后面两步就不得不让人怀疑了，因为没有资格所以用你名，那贷款出来再买算怎么回事？这资格从哪里来？
 

　　各位有钱女想防凤凰男也可以参考这个操作。不过这事儿破解办法也很简单：

　　1给你买房钱的时候签个协议，写上这笔钱是无偿赠予你的，不得索回，签字按手印录像，最好能去公证处公证一下最保险。
 

　　2贷款出来的钱，如果不写你的名字，那转给谁以后，让他签个借款协议，说明这笔钱是借给他的，多久归还，多少利息。
 

　　不过大家一定要记住一点，不要以为房子在你名下就高枕无忧了，房子虽然是你的，但只要不是你出的钱，对方有可能把房子拿走，切记。
 

　　科普几个买房写名字的知识点：

　　1、房贷没有还清的情况下，是无法加名字、减名字、更换名字的。

　　2、之前写了两个人的名字 ，需要还清贷款才能析产除名。

　　3、买房的时候，不管房本是写一个人还是两个人，一定要有购房资格那个人的名字。

　　4、房产是家庭最大的资产，学会保护自己，哪怕是夫妻，写一个借款证明。

　　5、如果是真爱，个人觉得买房的时候不要写两个人的名字，尽量写一个。

　　6、不要考验人性，最不能直视的除了太阳，就是人性。

　　7、对于男性朋友，爱她就写她的名字。

　　8、对于女性，能够婚前买一套自己的房子，一定要买。