朱振忠被抓进去的那一刻，朱的家人才明白“从一开始就掉进了开发商早就布置好的圈套”。朱振忠家所在的大众路与开源路是平顶山市中心最为繁华的商业区，这里被当地政府规划为顶级的集商业、居住、娱乐、休闲等功能于一体的高档复合型商务中心，朱家也被列为拆迁对象。朱家所在的拆迁地块共涉及四栋楼160多户，目前还有近60户没有走。朱家住在其中一栋7层楼的4楼。上海拆迁律师就来带您了解一下相关的情况。
负责开发这片地块的是与朱振忠家一马路之隔的河南鹰城集团有限公司（以下简称鹰城集团）。据鹰城集团的公司网站上介绍，这个地块已被规划为平顶山市重点建设项目，位于核心商业区，具有极大的商业价值。
“开发商和我们谈了两三年，拆迁补偿价格一直没有谈拢。”朱振忠的妻子牛菊芳介绍。但是去年9月29日，一个自称是卫东区政府工作人员的宋长安到朱家谈买卖房子的事，这个人似乎是在为拆迁户说话，因此双方很快就达成了口头协议：约95平方米的房子补偿96万元。
事后，朱家及其邻居才知道宋长安其实是鹰城集团的工作人员。
去年10月8日，在通过转账形式支付了453920元之后，鹰城集团又通知朱家去领取剩余的506080元。牛菊芳介绍，“因为银行下班了，我们就没敢收这钱，也没有签协议。”第二天，鹰城集团工作人员又主动陪朱家一起去银行支付了剩余的钱。在收到钱后，朱家在现金收据上明确写明506080元系部分卖房款。
让朱家人有点意外的是，拆迁补偿合同上显示的房屋补偿款为453920元。朱家人对此提出异议，但鹰城集团的工作人员解释说，这个协议是为了完成拆迁任务，主要是做给区政府和其他拆迁户看的。朱家心想钱也拿到了，开发商说得也有道理，于是就在协议上签了字，并没有继续提出异议。
牛菊芳回忆说：“几个月没谈成的事情，在几天内爽快地就谈成了，现在想来从头到尾都是在设圈套。”
收到拆迁款的第二天，即去年的10月10日下午，正在外面租房子的朱振忠突然接到建设路派出所的电话说：“鹰城集团公司以敲诈勒索为由将你告了，你到公安机关接受调查。”
11日，朱振忠在家人陪同下到了派出所。牛菊芳回忆：“民警李广杰介绍，鹰城集团公司的宋长安来报案，说我丈夫打电话威胁他，敲诈勒索，依据就是给我们的钱与合同上的钱数不同。”
被鹰城集团报案指控敲诈勒索的并不止朱振忠一家。
据早报记者了解，拆迁户解辉（化名）和朱家同一天拿到拆迁款，随后也被鹰城集团以敲诈勒索报了警。
解辉家的房子为73平方米，双方口头协议拆迁款为61、5万元，但拆迁补偿合同上写明的则是33万元，剩余款项也是以现金支付的，合同上没有显示。
和做事谨慎的朱振忠一定要先拿到钱后再签字不一样的是，解辉是未拿到钱前就先签订了补偿合同，“合同都签了后我感觉不对，如果开发商不认账那就死无对证。”
解辉马上想了个补救措施，他给鹰城集团的宋长安打了个电话，电话中有意提到双方约定的补偿总价是61、5万元。解辉把这段通话录了音。
建设路派出所在找过解辉两次之后，他提供了录音证据证明补偿款是双方自愿，最终警方未立案。
解辉庆幸地说，“除了录音之外，我还有别的证据。如果没有这些证据，我也和老朱一样被抓了。”
上海拆迁律师发现，从去年10月10日鹰城集团报警后，建设路派出所多次对朱振忠传讯调查。牛菊芳称，在几个月的调查过程中，办案干警多次说：“平顶山就没有你们这么高的卖房价格，这事政府领导很重视，再三督办要求处理，你们把钱退了吧，不然对你们不好。”朱家则一直认为有国法在，鹰城集团公司的诬告陷害不可能得逞，拒绝退钱。
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