民事诉讼对方名下只有一套房子怎办律师咨询

　　上海经济纠纷律师认为在被执行人名下只有一套房屋的案件中，法院在执行过程中，始终遵循贯彻强制执行与保护民生相结合的原则。

　　因此，实际操作中对被执行人“唯一房屋”往往很少执行。有的人甚至形成这样一种惯例：“只要被执行人只有‘唯一住房’，均不得强制执行”。

　　长期以往，强制执行对于被执行人的威慑力大大降低，“执行难，难执行”的问题愈发骤增，同时也给个别恶意逃避执行的被执行人带来了可乘之机。

　　松江经济纠纷律师：为充分维护案件各方当事人的合法权益，严厉惩治个别被执行人逃避执行的“恶意行为”，彻底解决执行过程中长期存在的“执行难，难执行”的问题。

　　《最高人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条又作出如下规定：“对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其抚养家属最低生活标准所必需的住房和普通生活必需品后，可以执行。”

　　经济纠纷律师咨询电话：该条规定的内容，在维护被执行人合法权益，给予必要人性化保障的同时，注重维护和实现申请执行人的合法权益、正当诉求，对申请执行人和被申请执行人利益关系的维护进行了必要的平衡。

　　如何正确理解《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条、第七条规定的内涵，吃透其精神实质，厘清执行被执行人“唯一住房”执行与否的边界。

　　民事经济纠纷律师：既让被执行人“唯一住房”得到合法合理的执行，又充分维护案件各方当事人的合法权益，实现案件执结的法律效果、政治效果和社会效果的有机统一，有着极其重要的意义。