看上海婚姻纠纷律师怎么教你离婚拿房产

　　夫妻之间在离婚时不单单解除了人身瓜葛，关于两边之间的财富瓜葛也终止了，关于夫妻之间离婚一定会涉及财产分割，很多夫妻因为财产纠纷问题聘请律师协助处理，在这些财产纠纷问题中，最主要的还是关于房产纠纷问题。下面上海婚姻纠纷律师为您解析如何才能避免夫妻之间离婚房产纠纷问题呢？

　　1、保管好婚前购房的预售（生意）条约的原件及付款发票；

　　夫妻之间婚前购房的条约以及发票，是证实房产归已所有的无效证据，必须慎重保存。

　　2、若将婚前房产婚后发售，最好将配合还贷部分留存。

　　婚前房产出售后酿成现金，该笔现金为小我私家婚前财富和婚后配合还贷部分的总额。将婚后配合还贷部分保留，以便在产生争议时作为配合财产处理，或在双方一致认可后进行花销，而对于个人财产部分可单独自由处置。

　　3、售房款资金标准管理。

　　售房后，不管是定金仍是首付款和别的笔付款，能尽可能由下家打入一个账户内，尽可能防止一行多户头或多行多账户操纵，造成资金起源和去向说不清、举证不能的境内。每次存、取款，保存好资金存取款凭条。

　　4、生意业务尽量转账，一般不要采用提现交易。

　　转账的领取体式格局，资金起源以及汇款人和收汇人信息都可以从银行查出，发生纠纷时轻易查清。但若是现金生意业务，资金来源以及使用资金的性质在产生纠纷时很难说清，容易产生争议。

　　5、产权登记在本人一人名下。

　　若用婚前房产婚后发售的钱款再购房，产权登记在夫妻两边名下，纵然购房款为夫妻一方小我私家财富，但因写在两边名下，故房屋产权归夫妻双方共同共有，离婚时自然作为共同财产予以分割。但若登记在一方名下，另一方便不能自然拥有房产权利。

　　6、存款尽量以一人名义。

　　纵然购房使用的全部是一方的资金，购房条约也是登记在一方名下，但今朝上海各银行普遍请求婚后购房要两边在配合抵押权人处具名才放贷，就会给一方造成隐患。既然一方批准未出资的另一方在配合抵押权人处具名，就可推测意味着认可本人出资购买的房产为配合共有，造成纠纷时对自己不利，所以尽量以一人名义贷款，若能不贷款最好。

　　以上便是对于夫妻之间如何防止离婚后涌现房产纠纷事件的法令常识，假如能够接纳夫妻婚内财产协议的书面方式明示房产的归属最佳，这样会省去很多麻烦，在生活中如果您遇到任何关于财产纠纷、夫妻抚养权争夺等等法律问题，都可以联系上海婚姻纠纷律师为您进行咨询。