经常听说“村委会”，村委会究竟是啥？上海拆迁律师带你去了解了解！

　　新闻里关于村委会的报道很多，不过上海拆迁律师相信，现在还是有很多人并不清楚什么事村委会，更加不了解村委会有何职责。经常听说“村委会”，村委会究竟是啥，村委会的职责又是什么？因此，今天上海拆迁律师就想要跟大家介绍关于“村委会”的知识。

　　1、村委会工作是什么？天天打交道却不懂它

　　想知道村委会能干什么，就要先知道村委会是什么。明确村委会的性质，是分析后续问题的基石。

　　村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。也就是说村委会是自治组织，并非一级政府，并不拥有行政部门的公权力，在这个定义中，“民主”二字反复出现，可是要记住了!

　　既然是村民的“自治组织”，既然处处要体现“民主”，村委会就需要遵守并组织实施村民自治章程、村规民约，执行村民会议、村民代表会议的决定、决议，办事公道，廉洁奉公，热心为村民服务，接受村民监督。

　　2、村委工作会对你的房子和土地资源做什么？

　　（1）村委会能否组织征地？ 答案是不！

　　首先，从批准征地的主体看，征收管理基本农田、基本农田以外的耕地面积超过35公顷的、其他国家土地已经超过七十公顷的须经国务院批准后才能实施，征收上述法律规定时间以外的其他城市土地的，由省、自治区、直辖市人民对于政府可以批准，并报国务院备案后方可通过实施。

　　其次，从实施征地的主体看，国家通过征收土地的，依照法定程序设计批准后，由县级以上中国人民对于政府可以予以公告并组织管理实施。

　　提醒：读完这两则法条，你应该充分认识到我们两个事关自己一个重大经济利益的问题。第一，村委会无权征地，如果村委会来征地，你完全不同可以选择拒绝；第二，在征地拆迁中，如果村委会来跟你谈补偿、签协议，一定要记得，村委会在一定补偿数额的确定上没有决定权，也没有什么资格跟你签安置补偿标准协议，听信村委会承诺以及可能影响导致企业自己的权利能力得不到解决任何社会保障。

　　(2）村委会收回土地使用权受到严格限制。

　　除了征地拆迁之外，还有就是一种发展情况，会对村民的土地资源使用权可以产生重要影响，即村集体主义经济社会组织收回土地使用权，但这也并非村委会任意为之、只手遮天。

　　《中华民族人民共和国村民委员会组织法》规定了村集体主义经济社会组织收回土地资源使用权的三大条件。第一，原因：乡（镇）村公共服务设施和公益教育事业管理建设我们需要使用土地；第二，批准：报经原批准用地的人民对于政府部门批准；第三，补偿：对土地使用权人应当及时给予适当补偿。

　　现实中，许多村委会以“土地是村所有，要收回要收回”为由，大肆要求拆迁土地，是不得法律支持的。

　　3、征地补偿款——从村委会自己手里到村民我们手里的“惊险故事跨越”

　　(1）征地补偿款如何分配，会议将决定。

　　征地补偿费的使用、分配管理方案设计涉及村民进行重大经济利益，需经村民工作会议通过讨论研究决定方可办理，该要求明文规定在《村委会组织法》第二十四条中。

　　我们的征地补偿款怎么分给我们，村委会剩下的钱用来干什么，不是村委会少数人私下决定的。他们没有那么多权力。

　　（2）拆迁补偿费收支清单必须公开

　　按照《土地管理法》和《征收土地公告管理办法》的规定，农村发展集体主义经济社会组织我们应当将征地补偿、安置费用收支状况向本集体经济活动组织成员予以公布；有关市、县人民对于政府通过土地行政主管部门有权要求该农村集体经济贸易组织在一定时限内提供一个支付清单。

　　公开工作就是将拆迁款的分配问题置于一个阳光教育之下，补偿款怎么分的、怎么用的，明明白白地拿给老百姓看，政府进行监管和村民社会监督管理双管齐下，鬼鬼祟祟的是自然关系行销影遁。

　　看了以上内容相信大家对村委会有了进一步的了解，但如果您的请看比较复杂，建议咨询上海拆迁律师，最大程度保护您的合法权益。