房屋买卖会遇到哪些问题？上海房产纠纷律师来讲讲

　　被告陈a辩称，对于一个原告可以提供的证据1、2、3、5没有任何异议；证据4是由中介及姓罗的人需要全权负责办理的，并由其在买卖双方合同上签字；证据6是为了企业借款而办理的，当时其与原告均未在施工现场；证据7是由其提供给原告的。那么对于相关情况你了解多少呢？接下来和上海房产纠纷律师一起看看吧。

　　被告沈a提供了以下研究证据：

　　1、办理商业银行进行贷款的买卖双方合同以及复印件出了一份，证明与原告可以提供的买卖合同上的签名信息不一致；

　　2、2009年3月3日的预付款复印件作为一份；

　　3、2009年2月17日的收据复印件就是一份。

　　对于作为被告沈a提供的证据1认为自己不是其签名的，证据2不是其签名的，证据3确实是其书写的，但当时不仅仅是我们为了提高办理相关贷款而写的，其没有收到过钱款。当时其欠罗a一笔50万元的高利贷，借款时就办好了全权管理委托业务手续，由于其还不了借款，罗a找了一些中介机构强行通过出售金融房产，当时说好出售房屋的目的主要是为了获得贷款，接受这个房屋信息的人他们不会因为占有我国房屋，只要其按时还贷，则一年时间后转按揭至其名下；其从没有收到过沈a的首付款及定金，银行不良贷款也直接转至罗a的名下，计算后其仍欠罗a10万元，为此其另行写了份欠条，其归还了二期建设银行个人贷款后再无力归还，也不敢主动告诉学生家人，后回到公司合肥找一份社会工作，其曾与罗a等人研究进行过沟通，但一直都是没有问题解决。其对于具有原告的诉请没有什么意见。

　　原告对于一个被告沈a提供的证据1认为可以买卖合同管理应以市场交易信息中心的备案文件为准；证据2、3其认同陈a的意见。

　　应被告陈的要求，法院委托司法科学技术学院司法科学检查2009年3月3日房款收据上的“陈”是否为本案被告陈所写，结论不是本案被告所写。原告和两名被告对这份报告没有异议。

　　案情透露，二○○九年二月十二日，原告（由被告代表被告签署）与被告陈某（由甲方签署）及被告沈某（由乙方签署）签署了上海房地产买卖合约，合同规定，甲方应在3月31日前将 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx2009年，双方共同向房地产交易中心申请转让手续，合同附件3约定，如贷款余额不足，乙方应在2009年2月5日前支付35万元现金，并在2009年3月5日前支付83万元现金。2009年3月13日，该房屋的所有权被转让给被告沈阿，沈阿贷款83万元。2010年6月11日，被告 Shen a 强行进入该房屋。

　　上海房产纠纷律师提醒您，法律是解决问题的良好途径，如果我们能够学习更多的法律知识，我们将会有更好的方法去解决我们可能遇到的那些问题，较好的避免矛盾的进一步升级，如果您还有其他一些问题，欢迎来咨询我们的专业律师。