《物权法》 第一百零三条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。上海劳动维权律师
第一百零四条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。1.你们共同购买的这个房屋属于一般共有财产，你们最好请专业的评估师评估一下房子现在的价格，然后协商男方应该赔偿女方的具体金额。2.如果协商不成，双方又有证据证明各自的出资比例以及还贷比例，则在房子时令价格减去未还贷款以后的金额乘以女方已出资比例，即是男方应赔偿女的金额。3.如果没有证据证明双方的出资比例，则按同等比例。4.未还贷款由男方承担。
一对恋人合买一处婚房，没料到房屋装修完毕后，两人却选择分手。两人都想取得房屋所得权，协商不成只能诉至法院。昨据崇安法院透露：经审理，判决男方谈某获得房屋归属，但须支付女方董某人民币16万元。
据法院查明：2003年，热恋中的谈某和董某合买一处房屋，作为结婚之用。一年多，在房屋交付使用、装修完毕后，两人选择分手，但合买的房屋已由原先36万元增值至51万元。
为此，两人都想取得房屋所有权，再给对方一些补偿。由于协商不成，谈某只好诉至法院。
法院经审理认为，董某和谈某系房屋共有人，在两人对共有房屋归属未达成一致意见的情况下，有关房屋归属应综合考虑共有人对取得房屋所作贡献大小、方便生活等因素给予决定。在本案中，谈某现已实际居住在讼争房屋中，并且房款和装潢出资上均高于董某，部分房款也由他以个人名义按揭。因此，该房屋归属谈某为宜，但谈某应归还董某为买房、装修支出的所有款项，而房屋的增值款，根据双方在法庭辩论终结前的房款出资比例，给予确定。最终，法院判决谈某支付董某16万元。
劳动纠纷解决的方式有哪些？
（一）调解：
发生劳动争议，劳动者可以与用人单位协商，也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商，达成和解协议。
当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向有管辖权的劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除《劳动争议调解仲裁法》另有规定外，可以向人民法院提起诉讼。
（二）劳动仲裁
当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向有管辖权的劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除《劳动争议调解仲裁法》另有规定外，可以向人民法院提起诉讼。
二、劳动仲裁的时效规定：
根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十七条规定，劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。
仲裁时效因当事人一方向对方当事人主张权利，或向有关部门请求权利救济，或对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。
因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在法律规定的仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。
上海劳动维权律师 申请人以时效中断、时效中止为由主张请求未过时效的，应提供相关证据证明。
劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受前述仲裁时效期间的限制；但劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。
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