实例分析：上海合同律师教您如何应对常见的合同纠纷类型

　　合同是经济生活中常见的合法文件，合同纠纷也是经济生活中的常见问题之一。为了保护当事人的合法权益，合同纠纷的解决办法应当符合法律规定。本文将围绕常见的合同纠纷类型进行分析，探讨如何应对这些纠纷类型。上海合同律师来回答一下有关的问题。

　　一、买卖合同纠纷

　　买卖合同是一种常见的合同类型，指的是卖方向买方出售商品或者服务，买方向卖方支付相应的价格的合同。买卖合同纠纷主要涉及货物质量、数量、价格等问题。

　　案例：张先生和李先生签订了一份买卖合同，张先生向李先生购买了一批货物。在货物运输过程中，货物遭到了损坏。张先生认为是李先生在包装不严密的情况下运输导致货物损坏，要求李先生赔偿损失。但是李先生认为货物损坏是由于运输公司的原因造成的，不应当由他来承担赔偿责任。

　　根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定，货物交付时有瑕疵的，买方可以在合理时间内通知卖方采取补救措施，卖方应当承担修理、更换、退货、减少价格等责任。同时，根据《中华人民共和国合同法》第三百六十五条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，可以部分或者全部免除责任。

　　在上海，买卖合同纠纷的解决办法可以通过诉讼或仲裁方式解决。当事人应当遵守合同约定，如出现合同纠纷应当通过调解、协商等方式解决。如果无法解决，可以通过上海仲裁委员会、上海市人民法院等途径进行诉讼或仲裁。

　　二、租赁合同纠纷

　　租赁合同是指出租人将房屋、车辆、设备等物品出租给承租人使用，承租人向出租人支付相应的租金的合同。租赁合同纠纷主要涉及租金、房屋维护、房屋交付等问题。

　　案例：小王和小李签订了一份租赁合同，小王租赁了小李的一套公寓，租期为一年。在租期过程中，小王因为个人原因提前搬走，但是小李认为小王违反了租赁合同的约定，要求小王支付违约金。

　　根据《中华人民共和国合同法》第五十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。同时，根据《中华人民共和国合同法》第八十五条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，可以部分或者全部免除责任。

　　在上海，租赁合同纠纷的解决办法可以通过诉讼或仲裁方式解决。当事人应当遵守合同约定，如出现合同纠纷应当通过调解、协商等方式解决。如果无法解决，可以通过上海仲裁委员会、上海市人民法院等途径进行诉讼或仲裁。

　　三、建设工程合同纠纷

　　建设工程合同是指承包人与业主签订的建筑工程承包合同，承包人承担建筑工程设计、施工、监理等责任。建设工程合同纠纷主要涉及工程质量、工程进度、工程变更等问题。

　　案例：小张承包了一项建筑工程，但是工程质量存在问题，工程进度也没有按照合同约定完成。业主认为小张没有履行合同义务，要求小张承担相应的赔偿责任。

　　根据《中华人民共和国合同法》第七十一条规定，当事人可以根据约定的方式处理合同履行中发生的争议。当事人未约定的，可以选择诉讼或仲裁等方式解决。

　　在上海，建设工程合同纠纷的解决办法可以通过诉讼或仲裁方式解决。当事人应当遵守合同约定，如出现合同纠纷应当通过调解、协商等方式解决。如果无法解决，可以通过上海仲裁委员会、上海市人民法院等途径进行诉讼或仲裁。

　　四、借款合同纠纷

　　借款合同是指出借人向借款人出借一定金额的资金，并要求借款人在一定期限内归还本金和利息的合同。借款合同纠纷主要涉及借款人是否按时归还本金和利息、是否存在欺诈行为等问题。

　　案例：小李向小张借款，借款期限为一年。到期后，小张未能按时归还借款本金和利息，小李认为小张违反了合同约定，要求小张承担相应的违约责任。

　　根据《中华人民共和国合同法》第七十一条规定，当事人可以根据约定的方式处理合同履行中发生的争议。当事人未约定的，可以选择诉讼或仲裁等方式解决。

　　上海合同律师认为，借款合同纠纷的解决办法可以通过诉讼或仲裁方式解决。当事人应当遵守合同约定，如出现合同纠纷应当通过调解、协商等方式解决。如果无法解决，可以通过上海仲裁委员会、上海市人民法院等途径进行诉讼或仲裁。