上海拆迁律师解密：违法建筑的拆迁与赔偿攻略

　　在上海的法律江湖中，有一群被称为"上海拆迁律师"的侠客，他们以法律为剑，为那些在违法建筑问题上感到迷茫和无助的人们指点迷津。今天，我们要聊的，是一个关于违法建筑的故事，这个故事告诉我们，即使是违法建筑，也不能忽视法律的存在。

　　违法建筑，听起来就像是武侠小说中的"黑市交易"，一不小心就可能让你陷入困境。对于这类建筑，由于其建设行为与国家法律法规不符，因此在遭到强拆时，法律并不会给予任何保护和纠正。所以，对于违法建筑的主人而言，是否能够获得赔偿仅取决于他们在建设过程中是否遵守了相关的法律法规和规定。下面，就让上海的律师事务所来为大家详细讲解。

　　首先，违法建筑被拆除，开发商应负责赔偿。这就像是武侠小说中的"江湖恩怨"，如果建筑是由开发商进行违法建设造成的，当地政府部门可以要求开发商进行整改，并处以罚款等惩罚性措施。如果开发商拒不改正，并坚持继续违法建设，政府部门则有权对其进行强制拆除，并要求其承担相应的拆除费用和赔偿损失。

　　然后，私人违法建筑被拆除，个人权益需要得到保护。这就像是武侠小说中的"侠之大者，为国为民"，对于私人违法建筑的情况，政府部门也会在按照法律程序强制拆除之前对该建筑进行评估，确定是否存在个人权益被损害的情况。如果存在此类情况，政府部门会与相关当事人协商进行赔偿，以解决由拆迁引起的财产和生活上的损失。

　　接着，拆迁过程中的暴力和侵犯行为也应获得补偿。这就像是武侠小说中的"以暴制暴"，在实践中，强制拆迁过程中经常发生暴力和侵犯居民权益的行为。在这种情况下，被侵权者可以根据法律规定要求侵权方承担相应的赔偿责任，以维护自身合法权益。

　　最后，违法建筑被拆除，有可能获得住房补偿。这就像是武侠小说中的"江湖救急"，在拆迁过程中，如果涉及到住房拆迁，相关当事人还可以获得住房补偿。根据国家相关规定，当地政府部门在规划建设时应考虑到居民的基本住房需求，并制定相应的住房补偿政策。

　　上海拆迁律师总结如下，对于违法建筑的强制拆除，赔偿问题不是固定的标准化程序，它在实践中需要根据具体情况进行裁量和决定。因此，在遭受违法建筑强制拆除后，当事人应及时咨询律师或相关机构，以保障自身权益。