虹口律师来讲讲多年经营的养猪场要被强制拆迁如何维权

　　2018年8月17日，广元市城市管理行政执法局利州区分局作出《责令限期自行拆除违法建设公告》，该公告认定广元市艾多生猪养殖场未经规划建设行政主管部门批准擅自在广元市利州区东坝街道文昌社区二组修建（构）筑物的行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十四条的规定，属违法建设。虹口律师为您讲解一下有关的情况。

　　责令其于2018年8月17日前自行拆除未经批准擅自修建的建筑物，逾期不拆除的，根据《四川省城乡规划条例》第八十八条的规定，依法强制拆除。同日，广元市城市管理行政执法局利州区分局向广元市艾多生猪养殖场留置送达该《公告》。

　　2018年8月18日，广元市城市管理行政执法局利州区分局作出《拆除违法建设催告书》，载明：本机关已于2018年8月17日发出《责令限期自行拆除违法建设公告》，你单位在规定期限内未履行该行政决定。

　　根据《中华人民共和国行政强制法》第三十五条规定，现依法予以催告，请自收到本催告书之日起1日内履行下列义务：自行拆除在广元市利州区东坝街道文昌社区二组修建的建筑物，逾期未自行拆除违法建设的，本机关将依法强制执行。同日，广元市城市管理行政执法局利州区分局向广元市艾多生猪养殖场留置送达该《催告书》。

　　一审案件事实进行认定存在错误。涉案建筑物的面积、建造一个时间、权利人等均未查明；被上诉人在一审也未提交学生充分的证据；涉案文书工作已经载明涉案建筑物为违法经济建设，限于2018年8月17日前自行拆除，被上诉人的行为是否属于中国具体分析行政管理行为，属于国家行政环境诉讼的受案范围。

　　被上诉人程序问题严重影响错误，没有我们首先可以适用情况直接导致送达，在未履行送达前提下，行政相对人之间无法有效履行自己陈述、申辩的权利，于2018年8月17日制作，又责令同日拆除，严重剥夺了行政相对人的权利。

　　广元市丽州区川0802行政区人民法院2018年第271号被撤销。本案指令广元市利州区人民对于法院可以继续提高审理。确认原与被告签订的关于“厦门北站至同安食品工业园市政隧道”建设项目子公司的协议（索赔号码： 厦门北站至食品园市政隧道非住宅不计收费[2017] NO: 002）非法；

　　原告在法庭上改变了第一项主张： 确认原告与被告签署的《厦门北站至同安食品工业园市政隧道建设项目配套物资授予协议》（征收编号： 厦门北站至食品工业园市政隧道非住宅不确定收费[2017] NO: 002）无效。

　　2016年12月14日，中国人民厦门市国土资源和房地产管理局同安分局发布《关于厦门地铁集团有限公司厦门北站至同安食品工业园区市政隧道建设征地预告》（同国图方（2016）第115号）。二○一六年十二月三十一日，福建省人民政府向福建省人民政府发出《关于兴建厦门北站至同安食品工业园市政隧道（闽正地（2016）第926号）的土地变更及征地事宜》。

　　由于林振泰在 Mei Xing Town西柯镇兴建的地上建筑物位于核准征地范围内，被告、西柯镇政府与原告林振泰于2017年6月2日签署了《厦门北站至同安美食工业园市政隧道建设工程地上配件补贴协议》（补贴编号：厦门北站至美食工业园市政隧道非住宅不可预计费用[2017]第002号），根据协议，被告应向原告支付共计474906、94元的补贴。

　　2017年6月8日，原告将该建筑移交给第三方新军和搬迁公司进行拆迁。2017年10月11日，赔偿金被转入原告的账户。2019年2月2日，厦门市人民政府发布《关于建设厦门北站至同安食品产业园（同安段）市政隧道工程征地的通知》（厦门市第32号，2019年）。

　　虹口律师提醒大家，本案补助协议系福建省服务人民对于政府的用地批复下发后所签订，但在中国签订合作协议时，厦门市人民需要政府工作尚未发布产品征收公告，所以要求被告厦门市同安区西柯镇政府与原告林振太签订该协议控制程序违法。