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上海律师咨询:新司法解释对行政协议履约能力影响及风险分析提示
2019年12月,最高人民对于法院可以发布《最高人民法院关于审理行政协议案件若干重大问题的规定》(以下称“新行政协议司法解释”),其中中国第一条规定“行政机...
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购房合同解除的情况有哪些?上海律师咨询为您解答
《最高国民法院对于审理商品房生意合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由要求减少的,应当在违约金超过造成损失的30%的基础上...
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上海律师咨询:城镇居民购房合同效力的该如何认定
禁止城镇居民购买农村房屋是现行法律政策的基本原则,相关买卖合同无效,是处理此类纠纷的一般原则。但为了维护交易的安全和稳定,在具体案件中,在不与国家法律、法规...
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上海律师咨询来讲讲城镇居民在农村购买私有房屋需要注意哪些问题
国土资源部《关于加强农村住宅用地管理的意见》规定,严禁城镇居民在农村购买住宅用地,严禁向城镇居民在农村购买、非法建造住宅发放土地使用证。在实践中,主要有以下...
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上海律师咨询来讲讲违约金和逾期办证违约金能否可以同时适用
在司法实践中,房地产开发商拖欠房款、拖欠房卡的案件屡见不鲜,这两种违约往往相伴而生,一旦拖欠房款,那么逾期居留的可能性就大大增加了。在「商品房买卖合约」中,...
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逾期交房是否需要给付补偿款?上海律师咨询带您了解
2012年11月12日,周显志、余出具双方协议书,载明:”、、、我承诺,我愿意在2013年6月30日前将X栋作为中安公司工程部的办公使用,然后在2013年7...
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上海律师咨询来讲讲对建设工作单位的合规风险
在新版《管理办法》中,对合同价格形式的说明使用了第二版招标说明草案。草案的第一个版本更符合国际惯例: “ EPCM 项目优先考虑固定价格合同。除合同规定的修...
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离婚诉讼中无过错一方的配偶如何申请离婚损害赔偿?浦东律师告诉您
我国婚姻法规定,因重婚、配偶与他人同居、家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员而导致离婚的,无过错方有权要求损害赔偿。其中涉及到许多问题,如损害赔偿请求权的主体是谁?...