公司之间的纠纷如何处理?上海公司律师来讲讲

日期:2022-08-06 阅读: 关键词:上海公司律师,企业纠纷

  至于配套设施费的具体金额,因五矿公司与金峰公司于1995年12月20日又就配套设施费等事宜签订了《协议书》,该《协议书》中对电、煤的配套费用分别明确了各自承担比例和范围,应视为是对双方1992年5月9日所订《协议书》第四条第4款相关内容的变更补充。那么对于相关情况你了解多少呢?接下来和上海公司律师一起看看吧。

公司之间的纠纷如何处理?上海公司律师来讲讲

  根据上海市光华会计师事务所有限公司出具的审计报告,五矿综合楼供配电贴费、设备材料费及工程费合计2,040,081.54元,按照双方约定电的配套费用承担的比例,金峰公司应承担1,083,793.32元。根据上海市光华会计师事务所有限公司出具的审计报告,五矿综合楼煤气增容费、技术服务费、管网改造费和审图费合计61,700元,按照双方约定煤的配套费用承担的范围,金峰公司应承担43,850元。而双方1995年12月20日签订的《协议书》中对水的配套设施工程仅约定由金峰公司负责实施,五矿公司配合,具体问题待征询市自来水公司后双方另行协商。

  鉴于此后双方并未为此做过协商,故对水的配套费用的承担仍应按双方1992年5月9日签订《协议书》第四条第4款的相关内容履行,由金峰公司承担。至于金峰公司提出的集资费问题,因该事宜涉及的是政府部门与建设单位之间的关系,并不因此构成建设单位之间对内部约定的改变。故对金峰公司要求以政府部门的相关文件作为五矿公司、金峰公司双方承担集资费依据的意见本院不予采纳。因此上海市光华会计师事务所有限公司出具的审计报告中确定的其余的配套费合计1,998,200元也应由金峰公司承担。鉴于五矿公司已向有关单位支付了相应费用,金峰公司应将共计3,125,843.32元的钱款支付五矿公司,并支付相应的利息,但利息应自五矿公司起诉之日(2003年11月6日)起算。

  关于五矿要求金丰公司按合同登记五矿建筑群产权并承担因延误而产生的额外登记费一节,虽然该项目的施工程序以金丰公司的名义列出,但该项目是由五矿和金丰公司共同开发和完工的,所以五矿和金丰公司作为项目施工单位。合建房分割后,双方实际上获得了自己的房屋,并分别处置和使用。根据协议,住房建成后双方按住房比例及相关政策办理各自的住房手续。

  现在金丰公司已经完成了所属商住楼的房产权证书,作为权利人的五矿公司也有权通过房地产合作开发,办理所属五矿综合大楼(连同附属建筑)的房产权证书。鉴于相关施工程序是以金丰公司的名义上市的,金丰公司已经确认了五矿公司的认证,并明确表示愿意协助,五矿公司可以向相关部门申请相应的房地产证书。根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条和第八十五条的规定,这句话如下:

  1.被告丰房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告上海五金矿产进出口有限公司支付人民币3125843.32元;

  2.被告上海金丰房地产开发公司应当自本判决生效之日起10日内,按照中国人民银行的同期贷款利率(2003年11月6日至本判决生效之日) ,向原告上海金属矿产进出口公司支付上述款项的利息;

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  3.原告上海五金矿产进出口公司所有的总建筑面积为16013.35平方米的五矿综合楼(连同附属用房)的房地产权证由原告上海五金矿产进出口公司办理,被告丰房地产开发公司予以协助和配合;

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