上海律师对商业用房强拆补偿不合理案例分析

　　【案件详情】据上海拆迁律师介绍案件当事人在接到有一处房屋，用于经营百货商店，同时办理的营业执照，税务登记且房屋用电也是按照商业性质缴费。

　　后当事人因房屋被纳入征收拆迁的范围后，相关工作人员与当事人协商安置补偿事宜，先是同意按照商业用房给予补偿，但因产权调换房源的问题没有达成一致。在当事人的房屋并没有走完法定程序的情况系给予强拆，并且没有给出公正安置补偿，因此当事人找到上海动拆迁律师介入本案。

　　【律师分析】对于房屋强拆，拆迁纠纷律通常会建议提起行政诉讼，但是因为当事人在找到上海拆迁律师咨询时，发生强拆的行为已经过了行政诉讼司法解释规定的起诉期限，因此想要进行行政诉讼确认强拆违建进而申请国家赔偿这一条是行不通的。

　　但是动拆迁律师团队人问，虽然强拆行为已经过了诉讼期限，但是有关部门强拆当事人的事实是存才的，并且没有任何补偿决定的前提下进行，即使是在强拆之后依然没有履行补偿安置职责，因此拆迁纠纷处理律师建议当事人想法院一要求补偿安置职责进行诉讼。

　　【案件结果】最终在上海拆迁律师团队的努力下，法院判决法院判决依法履行补偿职责。当事人也因此得到了满意的补偿。