公司纠纷如何处理?上海公司律师告诉你

日期:2022-08-04 阅读: 关键词:

  涉案工程竣工后,五矿集团公司和金丰公司已将房屋分割,分别使用。金丰已取得该商品房(总建筑面积29,901.08平方米)的房地产证合房地字(1998)第100209号【建筑面积23,008.70平方米,发证日期为1998年6月5日】和该商品房(即北楼)的合房地字(1999)第009126号。那么对于相关情况你了解多少呢?接下来和上海公司律师一起看看吧。

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  五矿集团所属的五矿综合楼(即南楼)建筑面积,加上附属建筑用房,根据测绘部门测绘为16013.35平方米。具体详情:综合楼一-八层2209.6平方米,二层6.05平方米,三-八层69.6平方米,一层和二-八层522.8平方米。

  为建房费用的承担,金峰公司曾于2000年诉至本院,要求五矿公司承担建房款及利息,五矿公司提起反诉,要求金峰公司给付房屋2,080.15平方米。

  本院审理中,委托上海光华会计师事务所有限公司对五矿公司在该项目中的投入费用等内容进行审计,上海光华会计师事务所出具《关于对五矿公司投入五矿综合楼建设费用的审价报告》确认五矿公司投入五矿综合楼开发建设的资金为5,948,505.03元,其中配套设施费为4,099,981.54元。[具体明细:

  1、九隆电力公司96-4000A-102供电外线工程材料费202,900元;

  2、市区供电局供配电贴费1,818,900元;

  3、市区供电局供电工程费18,281.54元;

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  4、上海市煤气公司审图费3,850元;

  5、上海市煤气公司技术服务费10,000元;

  6、上海市煤气公司管网改造费30,000元;

  7、上海市公用事业局补煤气增容费17,850元;

  8、上海市自来水公司上水工程费110,000元;

  9、闸北天目西路街道环卫所卫生设施建造费34,000元;

  10、闸北天目西路街道环卫所化粪池建造费34,000元;

  11、闸北天目西路街道环卫所化粪池计划外清除一次性补贴卫生设施建造费50,000元;

  12、闸北天目西路街道环卫所垃圾间工程款44,000元;

  13、闸北天目西路街道环卫所垃圾间工程款44,000元;

  14、金峰公司自来水集资费220,000元;

  15、金峰公司供水集资费230,000元;

  16、金峰公司排水二级生化一次收费300,000元;

  17、金峰公司下水接口及排管65,000元;

  18、金峰公司自来水增容费112,200元;

  19、金峰公司不夜城电集资费400,000元;

  20、金峰公司通讯集资费330,000元;

  21、金峰公司五矿大厦室外综合管线敷设赶工费25,000元]。

  本院审理后认为五矿公司提出根据《协议书》约定由金峰公司承担其他费用(即配套设施费),因未提出相应主张,可另行解决,并于2003年5月26日作出(2000)初字第228号民事判决,

  一、五矿公司支付金峰公司钱款11,525,153.81元;

  二、五矿公司按中国人民银行同期贷款利率计付金峰公司上述钱款的利息(自2002年10月15日起计至判决生效之日止);

  三、金峰公司支付五矿公司房屋折价款6,879,600元;

  四、金峰公司的其余诉请不予支持;

  五、五矿公司的其余反诉请求不予支持。

  五矿公司及金峰公司对此不服,提起上诉,市高院审理后认为五矿公司要求金峰公司承担配套设施费用,可以另行主张,并作出(2003)沪高民一76号民事判决,

  一、维持(2000)初字第228号民事判决第一、三、四、五项;

  二、变更(2000)初字第228号民事判决第二项为五矿公司按中国人民银行同期贷款利率计付金峰公司上述钱款的利息(自2000年7月31日起计至判决生效之日止)。终审判决后,五矿公司遂向本院提起本案诉讼。

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