离婚时房屋装修费到底谁来承担？上海离婚律师告诉你答案！

　　1.夫妻共同财产VS个人财产

　　在离婚时，房屋的装修费该由谁承担一直是个棘手的问题。根据《民法典》和相关司法解释，如果房屋是夫妻共同财产，那么装修费一般应由双方共同承担。但如果房屋是一方的个人财产，另一方是否应承担装修费用呢？这需要看具体的情况。一般来说，如果非产权方在装修过程中投入了资金，法院可能会判决产权方对非产权方进行适当的补偿。

　　2.协议优先，协商不成再诉讼

　　离婚时，最好先尝试通过协商解决房屋装修费用的分摊问题。如果双方能够达成一致，可以通过协议形式确定各自应承担的费用比例。如果协商无果，再诉诸法律。根据《民法典》第1087条，离婚时夫妻的共同财产应由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况判决。

　　3.实际案例分析

　　案例1：婚前买房，婚后还贷并装修

　　刘先生婚前买了一套总价180万元的新房，一人独自付清首期支付的三成房款，张小姐出资对房屋进行了装修。离婚时，张小姐问自己投入婚房的装修费用该如何处理？

　　解析：根据《婚姻法解释（三）》的规定，婚前一方父母出资购房，房产证登记在一方名下的，一般视为父母对一方的赠与，属于个人财产。因此，房子本身归刘先生所有。对于装修费用，由于装修材料已添附到房屋，成为房屋不可分割的组成部分，装修款也相应地融入了房屋的价值中。考虑到两人婚后共同还贷，法院可能会判决刘先生对张小姐进行适当的经济补偿。

　　案例2：婚后购买并进行装修

　　王某、孙某甲因离婚纠纷，涉案房产系王某婚前购买，但婚后双方共同还贷并支付了装修款。离婚时，双方对房产及装修费用的分割产生争议。

　　解析：在这种情况下，房屋虽然为王某婚前购买，但婚后双方共同还贷及支付装修费用，使得房屋价值提升。根据法律规定，婚后共同还贷部分及装修费用应视为夫妻共同财产。因此，法院可能会判决王某向孙某甲支付相应的补偿款。

　　4.如何避免纠纷

　　为了避免离婚时因房屋装修费用产生的纠纷，建议新婚夫妇在结婚前签订婚前协议，明确约定各自的财产归属及婚后可能产生的装修费用的分摊方式。此外，保留好所有相关的票据和凭证也是非常重要的。这些都可以作为日后维权的重要依据。

　　5.专业上海离婚律师的作用

　　在面对复杂的离婚财产分割问题时，寻求专业的法律援助尤为重要。上海离婚律师事务所的专业上海离婚律师团队可以为您提供全方位的法律服务，确保您的合法权益得到最大程度的保护。无论是协商谈判还是诉讼代理，我们都能为您量身定制最合适的解决方案。