村委会是不是有权扣留农村的征地补偿款?金山律师来告诉你

　　“村委会有权扣留村民的征地补偿款吗？”工作中，金山律师在解答一些当事人的咨询时，经常会遇到一些朋友咨询类似的问题。而实际上，在征地拆迁过程中，“村委会是不是有权扣留农村的征地补偿款”，也是一个常谈的话题。下面金山律师为大家讲解。

　　一、村委会有无权力截留村民的征地补偿款呢？

　　依据我国《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应该依法实时足额领取土地补偿费、布置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

　　此外，征收土地的各项用度应该自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

　　以上征地补偿款，假如村委会能扣留，那扣留的详细是哪一项、能扣留几何呢？如果村委会截留的比例太高，我们该怎么办呢？

　　二、村委会扣留土地征收补偿费的比例是多少？

　　咨询中，常常会听到不同地域的朋友反映本人的土地征收补偿款被村委会截留了一部分，有的被截留了20％，有的被截留了30％，另有一部分朋友压根不知道截留了本人土地征收补偿款的百分之几，那么这些是合理的吗？每个地方截留的比例真的是可以不一样的吗？

　　因各个地域经济进展水对等实践情形不同，各地对村委会截留土地补偿款的比例相应的规定也存在差异。

　　比方，依据山西省的相关规定，农夫土地被全数征收的，土地补偿款中80％分配给被征地庄家，残剩的20％均匀分配给征地赔偿安置方案确定时本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员；而土地全部被征用时，剩余20％就要留给村集体经济组织。

　　但在福建情形就不同样了，依据福建省的相关规定，应该将不少于70％的土地征收补偿费支付给被征地农民，相当于村委会截留的比例达到了将近30％。

　　另外，咱们知道到每一个处所的规定不尽沟通，绝大多半村委会可截留的比例在10％~30％之间，一般情况下村委会截留的土地补偿费的比例不应过高，具体的可查询所在地区相关规定进行了解。

　　三、村委会扣留征地补偿款，需求经过的程序

　　在朋友不知情的情况下就扣留部分补偿款的行动肯定是不合理的，假如村委会要扣留部分土地征收补偿款，必须要经过村民会议讨论决定并要将该方案进行公开。

　　首先，征地补偿费的应用、调配，涉及村民的亲身好处，需经村民集会接头决定，并且村委会应当将征地补偿费用的收支和分配情况，向村民公布。

　　其次，依据相关法律规定，征地补偿费应用及分配方案应当建立相应的村务档案，并应当保证、准确、完整、规范。

　　假如朋友没有听说过或介入过村民集会，也没有收到过地下的土地补偿费的进出和分配方案，应得的土地补偿款就被部分截留的话，那村委会的操作很可能就是违法的。

　　四、村委会扣留比例太高，该怎么维权？

　　实践中，如果您地点地域村委会扣留的补偿款比例过高的话，您能够请求村务地下，懂得相关比例是否符合您当地的规定，是否召开了村民会议，会议有无村民或代表签字等情况。

　　如村委会不实时颁布应该颁布的土地征收补偿费的进出和调配情形，或许村委会公布的内容不真实，农民朋友对村委会截留征地补偿费的决议不认可的，有权向乡、镇的政府或者县级政府及相关主管部门反映。

　　大家阅读到这里相信已经对上述的相关规定已经有所了解，其实问题本身是很简单的，相信你对此已有基本的认识，如果你对上述文章中的叙述或者其他的问题感到疑惑，欢迎咨询金山律师。